3234-3298 Ch. du Lac-Boileau O.

Maison à vendre à Rivière-Rouge — 945 000 $

Caractéristiques

• Type : Maison
• Prix : 945 000 $
• Chambres : 3
• Salles de bain : 1
• Salles d'eau : 1
• Superficie habitable : 4 143 222 pi²
• Terrain : 4 624 077 pi²
• Année de construction : 1989
• Ville : Rivière-Rouge
• N° MLS : 13929277
• Courtier : Domicilia Agence Immobilière
• Agence : Domicilia Agence Immobilière

Description

Domaine unique de près de 95 acres à Rivière-Rouge offrant 2 résidences, un garage quadruple et un accès au lac Boileau par un terrain privé partagé avec seulement 4 autres propriétaires. Ancien site de production de fleurs annuelles, une vaste partie du terrain est clôturée pour protéger les plantations des chevreuils et comprend un système d'irrigation. Maison principale de 3 chambres avec grand balcon et sous-sol pleine hauteur avec cuisinette. Deuxième maison de 2 chambres avec abri d'auto. 2 installations septiques, 2 sources d'eau et 2 compteurs Hydro-Québec. Un domaine aux possibilités exceptionnelles! LE DOMAINE Terrain exceptionnel de 4 143 222 pi², soit près de 95 acres Environnement très privé et à l'abri des regards Deux résidences distinctes Garage quadruple Plusieurs bâtiments et espaces de rangement Nombreux sentiers aménagés Accès au lac Boileau par un terrain privé partagé avec 4 autres propriétaires UN ANCIEN SITE HORTICOLE La propriété accueillait autrefois un commerce spécialisé dans la production et la vente de fleurs annuelles. Une grande partie du domaine a donc été pensée et aménagée en fonction de cette activité. Une vaste superficie est clôturée afin d'empêcher les chevreuils d'accéder aux jardins et aux plantations. Les barrières ont également été conçues avec un système de contrepoids, permettant de les ouvrir et de les refermer facilement et facilitant ainsi la circulation sur le terrain. Le domaine est également équipé…

Détails

• Stationnement
• Vidéo
• Abri d'auto : Attaché, Double largeur ou plus
• Allée : Non Pavée
• Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
• Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits de surface
• Fondation : Béton coulé
• Foyers-poêles : Poêle à bois
• Particularités : Accès à l'eau, Boisé, Intergénération, Accès direct aux pistes de ski
• Proximité : Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, Sentier de VTT
• Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
• Stationnement (total) : Abri d'auto
• Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• Topographie : En pente, Plat
• Zonage : Résidentiel
• Salon — 10,10 × 11,1 pi (Tuiles)
• Salon — 21,4 × 15,11 pi (Bois)
• Salle à manger — 9,2 × 10,5 pi (Couvre-sol souple)
• Cuisine — 8,8 × 13,6 pi (Tuiles)
• Cuisine — 12,11 × 14,2 pi (Couvre-sol souple)

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