8325-8327 Boul. de Châteauneuf
Triplex à vendre à Anjou, Montréal — 1 499 900 $
Caractéristiques
- Type : Triplex
- Prix : 1 499 900 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Terrain : 2 610 pi²
- Année de construction : 1963
- Ville : Montréal
- Secteur : Anjou
- N° MLS : 14703029
- Courtier : Domicilia Agence Immobilière
- Agence : Domicilia Agence Immobilière
Description
RARE SUR LE MARCHÉ! Triplex à vendre à Anjou avec occupation triple, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Situé au 8325-8327 boul. Châteauneuf, à environ 5 minutes à pied du futur métro prévu pour 2027. Immeuble composé de 2 x 5 ½ et d'un 4 ½ au sous-sol. Plusieurs rénovations majeures effectuées : toiture, cuisines, salles de bain, isolation intérieure et plus. Excellent potentiel d'optimisation avec revenus pouvant atteindre environ 90 000 $/année. Une occasion unique dans un secteur recherché et en pleine évolution! Opportunité rare sur le marché! Triplex situé au 8325-8327 boulevard Châteauneuf, à Anjou, offrant une occupation triple et un excellent potentiel pour investisseur, propriétaire occupant ou famille désirant occuper plusieurs logements. L'immeuble comprend deux logements de 5 ½ ainsi qu'un logement de 4 ½ aménagé au sous-sol. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations importantes au fil des années, notamment la toiture, les cuisines, les salles de bain, l'isolation intérieure ainsi que divers travaux visant à améliorer le confort, l'efficacité et la qualité générale de l'immeuble. L'occupation triple représente un avantage considérable pour un acheteur désirant mettre en place sa propre stratégie locative, ajuster les loyers selon le marché et sélectionner ses futurs occupants, sous réserve des lois et règlements applicables. Selon la stratégie de location et les loyers pouvant être obtenus, la…
Détails
- Stationnement
- Aménagement du terrain : Clôturé
- Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
- Fenêtres : PVC
- Fondation : Béton coulé
- Garage : Intégré, Simple largeur
- Revêtements : Brique, Pierre
- Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
- Système d'égouts : Municipal
- Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
- Toiture : Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
- Topographie : Plat
- Zonage : Résidentiel
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