1026 Boul. Lajeunesse O.
Terrain à vendre à Saint-Jérôme — 6 000 000 $
Caractéristiques
- Type : Terrain
- Prix : 6 000 000 $
- Terrain : 55 909 pi²
- Année de construction : 2002
- Ville : Saint-Jérôme
- N° MLS : 15796832
- Courtier : Domicilia Agence Immobilière
- Agence : Domicilia Agence Immobilière
Description
Opportunité RARE à Saint-Jérôme sur le boul. Lajeunesse : deux terrains contigus pour un projet multilogement d'envergure. Le zonage en façade (MMFD-335) est l'un des plus permissifs de la Ville en matière de densité, avec un potentiel de bonification via le cadre incitatif (sous approbations municipales / PIIA). Emplacement stratégique : en face d'une école, à proximité des services, accès rapides à l'A-15 et au transport en commun. Un site prêt à passer à l'action -- l'acheteur devra valider son projet et la capacité réelle auprès de la Ville. PROJET MULTILOGEMENT LAJEUNESSE | SAINT-JÉRÔME (2 TERRAINS CONTIGUS) Zonage (2 affectations) Zonage en façade : Zone MMFD-335 -- usage H-5 (habitation multifamiliale 9+ logements). Secteur à densité élevée, gabarit de base 2 à 4 étages. Le zonage incitatif peut permettre une hauteur supérieure sous approbations de la Ville (PIIA/incitatif). 4 à 6 étages Zonage à l'arrière : Zone RFD-329 -- usage résidentiel unifamilial. Stationnement et autorisations (réf. règlements municipaux) Les exigences de stationnement, marges, gabarits et toute autorisation requise (PIIA/zonage incitatif ou autre mécanisme) devront être validées par l'acheteur auprès de la Ville de Saint-Jérôme. Vente conjointe des inscriptions Centris (obligatoire) Les deux terrains doivent être vendus ensemble : Centris : 15796832 Centris : 26901473 Secteur Emplacement stratégique sur le boulevard/rue Lajeunesse Ouest, face / à proximité…
Détails
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Particularités : Boisé
- Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Système d'égouts : Autre
- Topographie : Plat
- Zonage : Commercial, Multifamilial, Résidentiel
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