54 Rue Préfontaine E.
Duplex à vendre à Sainte-Agathe-des-Monts — 899 000 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 899 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Salles d'eau : 1
- Terrain : 14 736 pi²
- Année de construction : 1946
- Ville : Sainte-Agathe-des-Monts
- N° MLS : 18997054
- Courtier : Domicilia Agence Immobilière
- Agence : Domicilia Agence Immobilière
Description
Propriété d'exception! Duplex idéalement situé au coeur de Sainte-Agathe sur un terrain de coin. Construction en pierre sur 4 côtés et toujours entretenue avec soin. Elle propose des pièces lumineuses, un solarium invitant, 3 chambres à l'étage et un sous-sol avec entrée indépendante aménagé en 3 1/2. Terrain intime et aménagé. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Test de sol Phase 1 & 2 effectué en 2025 pour projet résidentiel futur. Rapport disponible sur demande. Fort potentiel, à découvrir! Propriété d'exception offerte sur le marché. Duplex idéalement située au centre de Sainte-Agathe. Érigée sur un terrain de coin, cette construction en pierre sur ses quatre façades se distingue par sa polyvalence. Le terrain, aménagé et de configuration plane, offre un bel espace extérieur intime. Il est également à noter que le terrain voisin a déjà été exploité à vocation industrielle, comprenant deux garages, ce qui pourrait représenter une opportunité selon les projets de l'acheteur. La propriété a bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des ans. L'entrée s'ouvre sur un spacieux solarium baigné de lumière naturelle. Les nombreuses fenêtres en pin de qualité supérieure, constituent un investissement important et contribuent à une luminosité remarquable à travers les pièces. L'aire de vie principale comprend une cuisine de bonnes dimensions, fonctionnelle et chaleureuse, avec des éléments en bois et des murs de briques apparentes. La salle…
Détails
- Stationnement
- Allée : Double largeur ou plus
- Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Fenêtres : Bois
- Fondation : Béton coulé
- Garage : Détaché, Double largeur ou plus
- Revêtements : Pierre
- Particularités : Coin de rue
- Proximité : Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
- Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
- Système d'égouts : Municipal
- Toiture : Autre
- Topographie : Plat
- Zonage : Commercial, Résidentiel
- Salon — 12,0 × 9,6 pi (Plancher flottant)
- Salon — 19,5 × 12,8 pi (Bois)
- Salle à manger — 14,0 × 11,6 pi (Bois)
- Salle à manger — 10,5 × 9,3 pi (Plancher flottant)
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