70 Rue Roussin
Maison à vendre à L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève, Montréal — 1 149 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 1 149 000 $
- Chambres : 6
- Salles de bain : 3
- Salles d'eau : 1
- Superficie habitable : 1 775 pi²
- Terrain : 15 975 pi²
- Année de construction : 1974
- Ville : Montréal
- Secteur : L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève
- N° MLS : 22000581
- Courtier : Domicilia Agence Immobilière
- Agence : Domicilia Agence Immobilière
Description
Laissez-vous charmer par cette propriété d'exception entièrement modernisée en 2025, nichée dans un environnement paisible et verdoyant à L'Île-Bizard. Érigée sur un vaste terrain d'environ 16 000 pi² bordé par la nature, elle offre 6 chambres, dont un espace au sous-sol avec entrée indépendante, idéal pour une formule intergénérationnelle et offrant un revenu potentiel de 66 000 $. À l'extérieur : terrain multisport clôturé, piscine creusée chauffée et spa. Près de la plage, du golf et des sentiers du parc de L'Île-Bizard. Selon le certificat de 2025, le bâtiment n'est pas situé en zone inondable. Élégante résidence de style normand au coeur de la nature de L'Île-Bizard Découvrez une propriété d'exception, entièrement modernisée en 2025, offrant un équilibre parfait entre élégance, confort moderne et environnement naturel. Nichée sur un vaste terrain boisé d'environ 16 000 pi², cette magnifique résidence de style normand bénéficie d'une intimité remarquable, sans voisins sur trois côtés, créant un véritable havre de paix à quelques minutes seulement des services essentiels. L'aire de vie principale propose un design contemporain et raffiné, mis en valeur par un immense îlot central et une fenestration écoénergétique laissant entrer une lumière naturelle exceptionnelle. La propriété comprend six chambres à coucher, dont quatre à l'étage, ainsi qu'un sous-sol entièrement indépendant de deux chambres, idéal pour un projet intergénérationnel, une famille…
Détails
- Stationnement
- Allée : Pavé uni
- Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Paysager
- Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau : Puits artésien
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Borne de recharge – niveau 2, Climatiseur mural, Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
- Fenêtres : PVC
- Fondation : Béton coulé
- Foyers-poêles : Foyer au gaz
- Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
- Appareils en location : Système d'alarme
- Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Intergénération
- Piscine : Chauffée, Creusée
- Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
- Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
- Services disponibles : Détecteur d'incendie
- Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
- Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
- Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique