1330 Rue Soucy
Commercial à vendre à Saint-Hubert, Longueuil — 1 450 000 $
Caractéristiques
- Type : Commercial
- Prix : 1 450 000 $
- Superficie habitable : 10 602 pi²
- Terrain : 23 529 pi²
- Année de construction : 1968
- Ville : Longueuil
- Secteur : Saint-Hubert
- N° MLS : 22779765
- Courtier : Domicilia Agence Immobilière
- Agence : Domicilia Agence Immobilière
Description
Occasion exceptionnelle sur le marché industriel. Rapport qualité-prix difficile à égaler. Découvrez une propriété jumelée offrant un excellent potentiel d'exploitation à un prix de moins de 137 $/pi², une rareté dans le marché actuel. L'ensemble comprend deux bâtiments totalisant plus de 10 600 pi² de superficie exploitable, implantés sur un terrain de près de 23 000 pi², stratégiquement situé à proximité des principaux axes routiers. Grâce à son zonage permettant notamment les usages industriels légers et de services, cette propriété offre de multiples possibilités pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, Données techniques: Bâtiment principal (près 6000 pi2): Une porte au sol avant de 12 pieds de haut et une porte au sol de 8 pieds de haut; Hauteur libre sous poutrelles 14 pieds; Entrée électrique 600V, 400A, Unité de climatisation; Plancher de production et Bureaux totalisant plus de 10600 pi2; Points forts: Équipements inclus (6 potences industrielles de 1000 livres); Configuration fonctionnelle (production + bureaux); Bâtiment secondaire ( près de 4500 pi2) avec 2 portes au sol de 12 pieds de haut (avant et arrière) Hauteur intéressante pour entreposage ou production; Localisation stratégique dans un secteur industriel actif. À 12 minutes du Pont Samuel-de-Champlain Accès facile aux autoroutes 10 & 30 Secteur en développement ZONE C11-099 (plusieurs possibilités) L'acquéreur devra s'assurer auprès de la municipalité…
Détails
- Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
- Proximité : Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
- Système d'égouts : Municipal
- Type de commerce/Industrie : Detail, Entreposage, Fabrication, Service
- Toiture : Autre
- Zonage : Commercial, Industriel, Résidentiel
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