1595 Route des Outaouais

Maison à vendre à Grenville-sur-la-Rouge — 1 049 000 $

Caractéristiques

• Type : Maison
• Prix : 1 049 000 $
• Chambres : 3
• Salles de bain : 2
• Salles d'eau : 1
• Superficie habitable : 2 187 pi²
• Terrain : 112 664 pi²
• Année de construction : 2005
• Ville : Grenville-sur-la-Rouge
• N° MLS : 24896912
• Courtier : Domicilia Agence Immobilière
• Agence : Domicilia Agence Immobilière

Description

Belle opportunité d'acquérir une résidence sur la magnifique rivière des OUTAOUAIS, avec plus de +- 422 pieds de frontage sur l'eau et un total d'environ 112655 pi2. Immense terrain bien aménagé et privé grace à une haie de cèdre de plus de 8 pieds de hauteur. Possibilité d'amarrer votre embarcation et un aménagement sur le bord de l'eau pour vos moments de relaxation. Cette demeure que le propriétaire habite depuis sa construction en 2005 et construite avec des matériaux de qualité, conserver avec grand soins peut accueillir votre famille car elle possède 3 chambres à coucher, en plus d'une salle familiale avec foyer au sous sol. 1- propriété unique sur la rivière des Outaouais avec plus de 422 pieds de facade sur l'eau et 353 pieds sur la route des Outaouais . Un nouveau certificat de localisation sera émis en mars 2026 avec l'ajout du terrain qui jadis appartenait à Hydro-Québec et que le propriétaire actuel s'est porté acquéreur, ce qui fera un total de 112,655 pieds carré. (une partie submergé par la rivière). N.B. zero risque d'inondation car situé au dessus du barrage de Carillon. Toujours vérifié avec le site du gouvernement du Québec. 2- Le sous sol est aménagé avec une salle de bain complète, une chambre à coucher, Grande salle familiale avec un foyer au bois, du rangement à profusion, un atelier, de plus le garage qui communique au sous sol par une escalier de béton à l'intérieur. la hauteur du sous sol est de 7pieds et 2 pouces avec plafond…

Détails

• Stationnement
• Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
• Aménagement du terrain : Patio
• Armoires : Bois
• Mode de chauffage : Air soufflé
• Approvisionnement en eau : Puits artésien
• Énergie pour le chauffage : Électricité
• Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
• Fenêtres : PVC
• Fondation : Béton coulé
• Foyers-poêles : Foyer au bois
• Garage : Attaché, Chauffé
• Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau
• Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, Entrée indépendante
• Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• Type de fenêtre : Manivelle
• Toiture : Bardeaux d'asphalte
• Topographie : En pente, Plat

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