1008 Boul. Lachapelle

Commercial à vendre à Saint-Jérôme — 665 000 $

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Caractéristiques

Description

Opportunité rare sur le boulevard Lachapelle, au coeur d'un axe stratégique de la route 158 à Saint-Jérôme. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle : acquisition de l'immeuble avec le fonds de commerce du restaurant Maserio, achat de la bâtisse seule pour usage commercial, ou redéveloppement complet grâce au nouveau zonage MMFD-766 permettant projets multifamiliaux, mixtes ou commerciaux. Situé dans un secteur ciblé par la Ville pour la densification et la requalification, ce terrain de plus de 1 236 m² combine visibilité, accessibilité et fort potentiel de valorisation. Une occasion idéale pour investisseur, entrepreneur. Situé directement sur le boulevard Lachapelle (route 158), l'un des axes les plus stratégiques et achalandés de Saint-Jérôme, le 1008 représente une occasion rare d'acquisition alliant revenu immédiat, visibilité commerciale exceptionnelle et potentiel de redéveloppement majeur. Déjà occupé par le restaurant bien établi Maserio, l'immeuble actuel permet à l'acheteur de maintenir un usage commercial rentable à court terme, tout en planifiant un projet futur à forte valeur ajoutée. Le véritable atout de cette propriété réside dans son nouveau zonage MMFD-766, qui ouvre la porte à une multitude de possibilités de développement. La grille permet notamment les usages résidentiels multifamiliaux de 4 à 8 logements, 9 logements et plus, ainsi que l'habitation collective, en plus des usages commerciaux déjà très recherchés tels que…

Détails

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