19 Rue des Sapins
Maison à vendre à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson — 900 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 900 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 1 066 pi²
- Terrain : 61 211 pi²
- Année de construction : 1960
- Ville : Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
- N° MLS : 26401938
- Courtier : Domicilia Agence Immobilière
- Agence : Domicilia Agence Immobilière
Description
Opportunité d'investissement - Une occasion particulièrement intéressante pour un investisseur ou un promoteur immobilier. La véritable valeur de cette propriété réside dans son terrain et dans son potentiel de développement. Le terrain est déjà raccordé aux services municipaux et, selon les informations actuellement disponibles, pourrait être subdivisé en trois lots distincts. Le zonage en vigueur permet la construction d'immeubles allant jusqu'à 12 logements. Une demande de validation est présentement en cours auprès de la Ville afin de confirmer la possibilité de développer trois immeubles de 12 logement Opportunité d'investissement -- Fort potentiel de développement Une occasion particulièrement intéressante pour un investisseur ou un promoteur immobilier. La véritable valeur de cette propriété réside dans son terrain et dans son potentiel de développement. Le terrain est déjà raccordé aux services municipaux et, selon les informations actuellement disponibles, pourrait être subdivisé en trois lots distincts. Le zonage en vigueur permet la construction d'immeubles allant jusqu'à 12 logements. Une demande de validation est présentement en cours auprès de la Ville afin de confirmer la possibilité de développer trois immeubles de 12 logements, ce qui représenterait un potentiel pouvant atteindre 36 unités résidentielles au total. Points forts : Terrain raccordé aux services de la ville Possibilité envisagée de subdivision en 3 lots Zonage…
Détails
- Stationnement
- Allée : Non Pavée
- Mode de chauffage : Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau : Municipalité, Puits de surface
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Fenêtres : PVC
- Fondation : Bloc de béton
- Foyers-poêles : Foyer au gaz, Poêle à bois
- Garage : Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
- Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
- Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
- Sous-sol : Partiellement aménagé, Entrée indépendante
- Stationnement (total) : Au garage
- Système d'égouts : Municipal
- Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
- Toiture : Bardeaux d'asphalte
- Topographie : Plat
- Hall d’entrée/Vestibule — 2.61 × 4.12 m
- Cuisine — 4.64 × 4.38 m
- Salon — 4.21 × 3.97 m
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