18-20 Rue St-Venant
Duplex à vendre à Sainte-Agathe-des-Monts — 489 000 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 489 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 1 113 pi²
- Terrain : 6 501 pi²
- Année de construction : 1930
- Ville : Sainte-Agathe-des-Monts
- N° MLS : 28975066
- Courtier : Domicilia Agence Immobilière
- Agence : Domicilia Agence Immobilière
Description
Duplex bien entretenu situé dans un secteur recherché, offrant une excellente opportunité pour investisseurs. Le logement du haut a été entièrement rénové, offrant un espace moderne, lumineux et prêt pour un occupant de qualité. Les deux logements sont présentement loués, générant des revenus stables de 1500 $ et 650 $. Immeuble idéal pour un acheteur souhaitant combiner tranquillité d'esprit, potentiel d'optimisation et propriété à faible entretien. Parfait pour bâtir ou diversifier un portefeuille immobilier dans un secteur en forte demande. Duplex offrant d'importantes rénovations et des revenus locatifs intéressants. Le logement du haut a été entièrement rénové : cuisine haut de gamme, salle de bain modernisée, revêtements de plancher remis à neuf et finition intérieure complète. Espace lumineux, fonctionnel et très attrayant pour des locataires de qualité. Travaux majeurs effectués sur l'immeuble : revêtement extérieur refait, galleries avant et arrière reconstruites, côtés de la fondation remis en état. Drain français refait au complet avec installation d'une membrane Delta sur la fondation. Ajout d'une sump pump dans la salle de jeux du logement 18, assurant une protection optimale contre l'humidité et les infiltrations. Immeuble bien entretenu, offrant une tranquillité d'esprit exceptionnelle grâce aux rénovations structurales et à la gestion de l'eau entièrement modernisée. Localisation recherchée, à proximité des services, commerces, écoles,…
Détails
- Stationnement
- Allée : Pavé uni
- Armoires : Mélamine
- Mode de chauffage : Plinthes électriques, Radiant
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Fondation : Béton coulé, Bloc de béton
- Piscine : Hors-terre
- Proximité : Autoroute/Voie rapide, Hôpital
- Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement (total) : Extérieur
- Système d'égouts : Municipal
- Toiture : Membrane élastomère
- Topographie : Plat
- Zonage : Résidentiel
- Salle à manger — 9,6 × 10,7 pi (Bois)
- Hall d’entrée/Vestibule — 5,11 × 5,10 pi (Céramique)
- Cuisine — 12,4 × 11,9 pi (Céramique)
- Cuisine — 13,7 × 10,7 pi (Céramique)
- Salon — 18,11 × 9,10 pi (Bois)
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