74 Avenue De La Pointe Claire

Maison à vendre à Pointe Claire — 949 000 $

Caractéristiques

• Type : Maison
• Prix : 949 000 $
• Chambres : 3
• Salles de bain : 2
• Année de construction : 1935
• Ville : Pointe Claire
• Agence : DuProprio (sans courtier)

Description

Jolie maison de 2 étages, 3 chambres. Construit en 1935, acheté en octobre 2021. ***Veuillez noter les huit points suivants*** 1 - Le nouveau propriétaire a découvert en juillet 2022 qu'il y avait eu des dégâts d'eau non déclarés dans la salle de bain et la cuisine à l'étage en 2016. 2 - Le nouveau propriétaire a découvert en mai 2022 que l'extension arrière est incomplète : elle n'est ni solidifiée ni isolée. 3 - Le nouveau propriétaire a découvert en juin 2022 que l'entrepreneur engagé pour rénover la maison (entre décembre 2021 et juin 2022) n'était pas certifié. 4 - Le nouveau propriétaire a embauché un nouvel équipe d'entrepreneurs certifiés pour refaire les rénovations. Les nouvelles rénovations par ces entrepreneurs certifiés ont débuté en septembre 2022 et se poursuivront jusqu'au printemps-été 2023. 5 - Le nouveau propriétaire a embauché un Expert en bâtiment en août 2022 pour faire un rapport sur l'état de la maison et sur les rénovations non certifiées (déc 2021-juin 2022). Le nouveau propriétaire a autorisé l'expert en bâtiment à ouvrir les murs pour analyse. Toujours en attente des deux rapports. 6 - Le nouveau propriétaire a embauché un ingénieur en bâtiment pour cartographier la structure de la maison en août 2022. Encore en attente du rapport complété. 7 - Le nouveau propriétaire a testé la maison pour la moisissure en août 2022. Heureusement, le test est négatif : il n'y a pas de moisissure. 8 - Veuillez noter que les photos ont été prises en mars 2022,…

Détails

• Année de construction : 1935

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