7 Rue Des Coprins
Terrain à vendre à Orford — 265 000 $
Caractéristiques
- Type : Terrain
- Prix : 265 000 $
- Superficie habitable : 49 370 pi²
- Terrain : 49 370 pi²
- Ville : Orford
- Agence : DuProprio (sans courtier)
Description
Secteur Fraser/Parc Orford. Magnifique terrain semi-boisé de 49 370 pc prêt à recevoir sa maison/chalet de rêve. Terrain partiellement incliné avec plateau sur roc idéal pour construction sur dalle de béton et érection d'un rez-de-jardin. Maison précédente de 20 ans incendiée en 2021 dont la fosse septique, champ d'épuration et puits artésien sont toujours fonctionnels de même que le service Hydro-Québec. Fibre optique Bell haute vitesse (1G) disponible de la rue. Accès semi-privé au Lac Brompton pour petite embarcation dans une direction et accès public, dans une autre direction, aux sentiers du Parc Orford et à la plage Fraser (2km à pied ou 2.6km en voiture). Les localités environnantes sont Magog, Sherbrooke, Eastman, etc. Secteur villégiature près du Ski Mont Orford situé à 15 km et Ski Owls Head à 46km et le voisinage est composé principalement de propriétés unifamiliales isolées. La rue Coprin fait partie d'un croissant qui est très peu achalandée. Certificat de localisation disponible avec une grille des usages et spécifications par zone. PS Plan maison de trois étages incluant un rez-de-jardin (projet bi-génération possible) est disponible sur demande.
Détails
- Précisions : Libre immédiatement
- Certificat de localisation : Non
- Évaluation municipale : 81 400 $
- Orientation de la cour : Ouest
- Année de l'évaluation municipale : 2022
- Évaluation municipale du terrain : 129 426 $
- Année de taxation : 2024