781 Avenue Walker

Triplex à vendre à Le Sud Ouest — 1 225 000 $

Caractéristiques

• Type : Triplex
• Prix : 1 225 000 $
• Chambres : 5
• Salles de bain : 3
• Superficie habitable : 2 713 pi²
• Terrain : 2 713 pi²
• Année de construction : 1900
• Ville : Le Sud Ouest
• Agence : DuProprio (sans courtier)

Description

Triplex excessivement bien situé à quelques pas du métro Lionel-Groulx, du Marché Atwater et du centre commercial Alexis Nihon. Rue tranquille près des grands axes routiers avec deux espaces de stationnement via la ruelle à l'arrière. Les places de stationnement ne sont pas inclus dans la location des appartements et peuvent donc être loués et rapporter un revenu mensuel supplémentaire de 50$ à 200$ par mois. Chaque appartement a son entrée indépendante. Il y a des balcons au 1er et 2e étage et un patio au rez-de-chaussée à l'arrière. Les appartements du 1er et du 2e étage sont loués et rapportent 1210$ et 1462$ par mois respectivement. Ces appartements ont deux chambres à coucher dont la valeur locative moyenne dans le Sud-Ouest est de 2050$ par mois. Le rez-de-chaussée est occupé par le propriétaire. Ce type de logement à une chambre à coucher a une valeur locative moyenne dans le Sud-Ouest de 1800$ en 2025. Les portes et les fenêtres ont été changées en 2024 et un ventre de boeuf au niveau de la brique a été corrigé. Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Courtiers immobiliers s'abstenir svp.

Détails

• Style : Attaché
• Précisions : Agents s'abstenir
• Année de construction : 1900
• Dimensions du bâtiment : 2 712.51 pi² (252 m²)
• État général : Standard
• Certificat de localisation : Oui
• Nombre de stationnements : 2
• Année de l'évaluation municipale : 20232025
• Évaluation municipale du terrain : 316 800 $
• Évaluation municipale du bâtiment : 887 600 $
• Revenus annuels : 32 064,00 $
• 4 1/2 : 1
• 5 1/2 : 2
• Chambre(s) : 5

Voir l'annonce originale chez DuProprio (sans courtier)

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