3521 Rue Dorion

Condo à vendre à Le Plateau Mont Royal — 318 000 $

Caractéristiques

• Type : Condo
• Prix : 318 000 $
• Chambres : 1
• Salles de bain : 1
• Ville : Le Plateau Mont Royal
• Agence : DuProprio (sans courtier)

Description

Découvrez ce charmant 3 ½ semi-rénové au troisième étage sur le Plateau-Mont-Royal , alliant cachet victorien et vie urbaine. Le salon accueillant, se distingue par sa porte française ornée de vitraux qui délimite avec élégance l'espace ensoilellé de la chambre. L'appartement offre une cuisine spacieuse , un balcon privé à l'avant avec vue sur l'architecture iconique du quartier, ainsi qu'un accès arrière menant à la ruelle typique du Plateau. Construit en 1913, cet espace au coeur de l'action représente un investissement stratégique pour un premier acheteur ou un pied-à-terre. Une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. À qui la chance ? Notes importantes : Il s'agit d'une copropriété indivise Quote part : 16,735% Mise de fonds minimale de 20% Financement auprès de la Caisse Populaire Desjardins d'Hochelaga-Maisonneuve Date d'occupation immédiate Possibilité d'installation des puits de lumière ou de terrase sur le toît 2 éléctromenageres disponibles (cuisinière et réfrigerateur) L'immeuble et l'unité ont bénéficiés de plusieurs améliorations majeures ces dernières années : 2024 : Réfection complète de la toiture. 2022 : Remplacement de la fenêtre en arrière. 2021 : Réfection de la façade et remplacement des portes de balcons . 2017 : Installation du chauffe-eau au sous-sol Les travaux de réfection du balcons en arrière est planifié pour le printemps 2026, estimés en 6000$

Détails

• Droit de propriété : Indivise
• Situé à quel étage? : 3
• Style : Copropriété divise
• Précisions : Agents s'abstenir
• Évaluation municipale : 205 522 $

Voir l'annonce originale chez DuProprio (sans courtier)

Propriétés à vendre à Le Plateau Mont Royal · Condo à vendre à Le Plateau Mont Royal