800 802 3E Avenue
Duplex à vendre à Lachine — 679 000 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 679 000 $
- Chambres : 8
- Salles de bain : 3
- Année de construction : 1949
- Ville : Lachine
- Agence : DuProprio (sans courtier)
Description
Beau grand duplex avec plusieurs fenêtres laissant entrer la lumière. La fondation imperméabilisation conforme aux normes CAN/CGSB-37.58 CAN/CGSB-37.16,membrane géotextile TEX700 et le drain français vient d'être refait.Réparation des blocs et des joints entre les blocs avec un cimenthydrauliques enrichie de polymère,avec garantie de 25 ans.La toiture refait à neuf en janvier 2025 ,avec garantie. Revenue annuel de $37536. Rez-de-chaussée et sous-sol: 5 chambres ( incluant le sous-sol ) Le logement à l'étage : 5,5 pces - loué n/c et n/é Stationnement pour une voiture et cour arrière clôturée avec cabanon - usage exclusif au logement du rez-de-chaussée Plusieurs fenêtres ont été changées et les balcons en fibre de verre aussi. Ce duplex a un très beau potentiel, idéal pour jeune famille désirant s'installer dans un endroit calme, près d'un parc et des écoles primaire et secondaire ainsi que des services de transports en commun. À proximité des autoroutes 20,15 et 13 et à quelques minutes des ponts tels que Mercier et Champlain.
Détails
- Précisions : Avec revenus
- Année de construction : 1949
- État général : Très bon
- Taux d'occupation : 100
- Certificat de localisation : Oui
- Orientation de la cour : Est
- Nombre de stationnements : 1
- Année de l'évaluation municipale : 2024
- Évaluation municipale du terrain : 413 767 $
- Année de taxation : 2024
- Revenus annuels : 38 040,00 $
- 5 1/2 : 1
- 6 1/2 et plus : 1
- Chambre(s) : 5