10927 Avenue De Rome

Triplex à vendre à Montreal Nord — 818 000 $

Caractéristiques

• Type : Triplex
• Prix : 818 000 $
• Chambres : 2
• Salles de bain : 1
• Année de construction : 1954
• Ville : Montreal Nord
• Agence : DuProprio (sans courtier)

Description

Beau grand triplex détaché, tout en brique, situé sur une rue tranquille de Montréal-Nord dans la partie Ouest entre le boulevard PIE-IX et le boulevard Saint-Michel. L'immeuble, bien entretenu, possède un long stationnement pour deux ou trois voitures ainsi qu'une cour spacieuse avec cabanon et remise extérieure pour chaque logement. Les cuisines ont été rénovées et les pièces sont de grandes dimensions. Toutes les fenêtres et les balcons ont été changés ainsi que plusieurs allèges. Toit en très bon état (2008). Les locataires sont très stables. L'édifice est proche de tous les services, dont une école primaire située à 3 minutes à pied. Les autoroutes 25, 125, 440 sont faciles d'accès et les pharmacie et supermarché sont à 5 minutes en voiture. Les 3 logements sont des 4 1/2 aux divisions identiques. Revenus bruts potentiels de plus de $45720. Une visite pourra être faite avec plaisir sur rendez-vous avec une preuve d'approbation hypothécaire.

Détails

• Style : Détaché
• Précisions : Avec revenus
• Année de construction : 1954
• Dimensions du bâtiment : 30x33 pi (9.14x10.06 m)
• État général : Très bon
• Taux d'occupation : 100
• Certificat de localisation : Oui
• Orientation de la cour : Est
• Nombre de stationnements : 3
• Année de l'évaluation municipale : 2024
• Évaluation municipale du terrain : 278 700 $
• Évaluation municipale du bâtiment : 347 000 $
• Année de taxation : 2024
• Revenus annuels : 37 080,00 $
• 4 1/2 : 3
• Chambre(s) : 2

Voir l'annonce originale chez DuProprio (sans courtier)

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