3270 Rue Paul Pau

Duplex à vendre à Mercier Hochelaga Maisonneuve — 850 000 $

3270 Rue Paul Pau — photo 13270 Rue Paul Pau — photo 23270 Rue Paul Pau — photo 3

Caractéristiques

Description

Magnifique duplex clé en main, entièrement rénové en 2017/2018 du toit jusqu'à la fondation incluant les 2 appartements en totalité sur les 3 étages. 8 1/2 au 1er et sous-sol avec 3 chambres fermées, salle de jeux, salle de rangement et établi. 5 1/2 au 2ième étage avec 3 chambres fermées. L'acheteur peut reprendre un ou les deux appartements pour juillet 2026 si notarié avant le 31 décembre 2025 Situé dans un quartier paisible et familial. Parc et école à proximité. Tous les services à distance de marche. À 5 minutes du métro Honoré Beaugrand. Accès rapides aux autoroutes 25 et 40. Les deux étages et le sous-sol ont été complètement refaits au goût du jour. Grand atelier au sous-sol de 18x7.2. Grandes terrasses à l'arrière de 12x12 sur les 2 étages. Insonorisation à la fibre de cellulose pour un confort accru pour les occupants. Autres rénovations importantes. Les 2 appartements complètement rénovés en 2017 Toiture 2017 Joints de brique 2017 2 chauffe-eau neuf 2017 Portes et fenêtres du RDC et sous-sol en 2018. Insonorisation à la fibre de cellulose 2018 Système de détection de fuite d'eau sur les 3 étages avec fermeture automatique de la valve principale 2018. Le tout contrôlé via téléphone intelligent à distance (système Domoklic) Escaliers arrière et terrasses en aluminium porte d entrée avant , porte balcon arrière et fenêtre 2025 Revenus de location de 39 900$ annuellement.

Détails

Voir l'annonce originale chez DuProprio (sans courtier)

Propriétés à vendre à Mercier Hochelaga Maisonneuve · Duplex à vendre à Mercier Hochelaga Maisonneuve