3260 Rue De Cadillac

Triplex à vendre à Mercier Hochelaga Maisonneuve — 869 000 $

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Caractéristiques

Description

Triplex à vendre dans un quartier populaire. En face de la station de métro Cadillac. Près des parcs, restaurants, épiceries, cliniques, pharmacies et hôpitaux. Chiffre daffaires mensuel actuel 2940 $. Excellent potentiel de gains futurs. Facilement louable en raison de son emplacement idéal pres du métro De Cadillac. Idéal également pour une occupation multifamiliale car il y a 2 grandes unités de 5 1/2 et une unité de 4 1/2 au rez-de-chaussée. Lappartement au sous-sol a été rénové en 2018. Appartement au deuxième étage rénové en 2005. Appartement au rez-de-chaussée rénové en 2001. Nouvelle toiture en élastomère en 2022. Brique avant refaite en 2012. Brique arrière refaite en 2007. Les 3 unités sont louées. Les locataires paient leur électricité, leur chauffage et la location du chauffe eau (Hydro Solution). Appartement au rez-de-chaussée actuellement loué à 920$/mois. Exclusions à lintérieur : Luminaires, appareils de cuisine, laveuse, sécheuse, meubles et outils, toutes les étagères avec supports, rails de porte de grange, système de sécurité, îlot, coins déjeuner et bar, toutes les pièces décoratives y compris les stores. Exclusions extérieures : Véranda avec tous les accessoires, mobilier dextérieur, vignes, vivaces et arbustes. Appartement au deuxième étage actuellement loué à 1100$/mois. Exclusions Meubles, électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, stores et rideaux. Appartement au sous-sol actuellement loué à 920$/mois. Exclusions Meubles, électroménagers de…

Détails

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