3285 Rue Wellington
Multiplex à vendre à Verdun — 1 699 000 $
Caractéristiques
- Type : Multiplex
- Prix : 1 699 000 $
- Chambres : 10
- Salles de bain : 7
- Année de construction : 1920
- Ville : Verdun
- Agence : DuProprio (sans courtier)
Description
LIBRE IMMEDIATEMENT , 5 STATIONNEMENTS Découvrez une rare opportunité d'investissement au coeur de Verdun avec ce 5plex (peut-être considère comme un 6plex à cause de la grandeur du rez-de-chaussée presque 2 000 pieds carres par étage sur deux étages) : Un bâtiment incroyable avec 3 critères essentiels : emplacement , rentabilité, et qualité du bâtiment. Cette propriété offre un mélange de charme et commodité , ce qui fait une perspective attrayante pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur un revenu locatif stable. Situé à quelques pas des écoles primaires et secondaires, proche du métro Lasalle et de la magnifique promenade Wellington avec ces nombreux commerces( boutiques , pharmacie, restaurants et bars), ce cinqplex est parfait pour les familles et les locataires. Egalement à côté de la plage de Verdun , des parcs le long du fleuve , et des piscines. C'est un emplacement stratégique à côté aussi du fameux marché Atwater et du centre-ville. L'immeuble est merveilleusement bien entretenu. Escaliers et balcons avant refait 2023. Toiture refaite en 2012. Aucun travaux majeurs à prévoir à court terme. Les revenus actuels sont excellents ce qui fait de cet endroit un excellent investissement . Cette propriété est idéale pour des propriétaires occupants. Splendide logement au rez-de-chaussée refait à neuf depuis 2018. Aucun comparable en terme de grandeur des logements et du terrain qui est surement le plus gros du quartier. Points Forts: **Revenu locatif stable…
Détails
- Style : Attaché
- Précisions : Libre immédiatement
- Année de construction : 1920
- Taux d'occupation : 100
- Certificat de localisation : Oui
- Orientation de la cour : Sud
- Nombre de stationnements : 5
- Évaluation municipale du terrain : 1 154 050 $
- 4 1/2 : 4
- 6 1/2 et plus : 1