321 Rue Notre Dame

Triplex à vendre à St Germain De Grantham — 1 299 000 $

Caractéristiques

• Type : Triplex
• Prix : 1 299 000 $
• Chambres : 3
• Salles de bain : 1
• Année de construction : 2022
• Ville : St Germain De Grantham
• Agence : DuProprio (sans courtier)

Description

Magnifique triplex spacieux 2022 avec garantie GSR 2027. Ce triplex spacieux offre un cadre idéal autant pour propriétaire occupant que pour investisseur à la recherche d'un immeuble avec potentiel. La propriété comprend 2 logements 3½ ainsi qu'un grand 5½ offrant des pièces aux dimensions généreuses et une belle luminosité. Une belle opportunité dans un emplacement recherché, implanté au centre du village près de tous les services et commodités : caisse, école, épicerie, dépanneur, pharmacie, centre de rénovation et plus encore. Une façade soignée et une architecture réussie lui conférant un caractère visuellement agréable. Stationnement extérieur disponible, ajoutant à la commodité des occupants. Le terrain est gazonné et aménagé avec soin. Un garage deux étages isolé avec appentis pour encore plus de rangement pour voitures et/ou autres. Ce triplex se distingue par la qualité de ses locataires, reconnus pour être respectueux. Une opportunité intéressante pour un propriétaire occupant souhaitant faire croître sa valeur au fil du temps. Les deux logements sont présentement loués et le 5½ est occupé par le propriétaire. Possibilité potentiel d'un revenu de 49K par année en location. Prendre note que quelques modifications ont été faites après les photos exposées.

Détails

• Style : Construction neuve
• Précisions : Avec revenus
• Année de construction : 2022
• Dimensions du bâtiment : 42x38 pi (12.80x11.58 m)
• Taux d'occupation : 100
• Certificat de localisation : Oui
• Orientation de la cour : Est
• Nombre de stationnements : 5
• Adaptée pour mobilité réduite : Oui
• Évaluation municipale du terrain : 89 000 $
• Évaluation municipale du bâtiment : 527 200 $
• Revenus annuels : 49 000,00 $
• 3 1/2 : 2
• 5 1/2 : 1

Voir l'annonce originale chez DuProprio (sans courtier)

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