4805 Rue Foster

Commercial à vendre à Waterloo — 800 000 $

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Caractéristiques

Description

Cette magnifique maison centenaire est située au coeur du village de Waterloo, à quelques pas du lac, là où convergent plusieurs des plus belles pistes cyclables de l'Estrie. La maison compte 4 logements, le grand logement (maison principale auberge Au Loup B&B ). Les trois autres logements (baux annuels) sont situés derrière celle-ci. (Un 41/2 libre pour juillet et facile à louer ou pour un propriétaire occupant éventuellement), plus deux 31/2 avec chambre fermée. Cette maison fait partie du circuit patrimonial de Waterloo. Une belle opportunité pour un projet commercial, avec des revenus stables résidentiels provenant des 3 logements.. L'auberge n'est pas exploitée à son maximum pour le moment mais il y a un très bon potentiel, hiver comme été. Le prix comprend l'ameublement (liste à définir). L'auberge comprend 4 chambres avec SdB individuelles, salon double, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et rangement, une toilette indépendante, une terrasse avec spa, un garage à vélos et un stationnement pour 3 ou 4 voitures. Sous-sol 6' non aménagé. Chauffage et eau chaude au gaz. Jardin paysagé autour de la maison. Toit refait en 2020. Plomberie en cuivre et ABS. Chaudière au gaz changée en 2024. Détail des revenus de location: Adresse. Grandeur. Loyer. Fin de bail. Détails 198. 3 1/2. $610,00. 30/06/2026. Chauffé et éclairé 200. 3 1/2. $810,00. 30/06/2026. P/F + meubles 202. 4 1/2. $1 150,00. À LOUER. --------- 4805 2 100PC. $2 145.00. 30/05/2026. AUBERGE…

Détails

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