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Commercial à vendre à Rosemont La Petite Patrie — 1 600 000 $

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Caractéristiques

Description

5-plex complètement rénové à vendre Excellente opportunité sur la Rue Bélanger dans le secteur Rosemont Petite Patrie ! Montréal Quartier en forte demande Points forts de la propriété : 5 logements : 1 commercial + 4 résidentiels Rénovations majeures récentes (2 dernières années) Dalle de béton refaite à neuf il y a 2 ans Isolation en polyuréthane de qualité supérieure au sous-sol Toiture refaite en 2016 Aucun travaux majeurs à prévoir à court terme Revenus locatifs et occupation : Grand 5 ½ (libre à l'acheteur le 1er juillet 2025 actuellement occupé par le propriétaire) 2 places de stationnement extérieur incluses 3 x 3 ½ : Loué à 1300 $/mois Loué à 1400 $/mois Loué à 1450 $/mois Local commercial : Loué à 1600 $/mois Revenu locatif annuel potentiel : 102 600 $ Emplacement de choix : À distance de marche de supermarchés, pharmacies, écoles, garderies, hôpital de cardiologie, parcs Autobus : 95, 141, 188, 372 Futur métro Pie-IX et Viau à proximité Rénovations récentes : Cuisine, armoires, salles de bain Chauffage, plomberie, électricité, luminaires Fenêtres, portes, drain principal du bâtiment Dalle de béton neuve, sous-sol complètement rénové Vente sans garantie légale Aucun travaux majeurs à prévoir Preuve de préapprobation hypothécaire exigée pour visiter. Courtiers : votre commission sera aux frais de votre acheteur

Détails

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