12278 Rue Cousineau

Duplex à vendre à Ahuntsic Cartierville — 799 000 $

Caractéristiques

• Type : Duplex
• Prix : 799 000 $
• Chambres : 2
• Salles de bain : 2
• Superficie habitable : 4 300 pi²
• Terrain : 4 300 pi²
• Année de construction : 1926
• Ville : Ahuntsic Cartierville
• Agence : DuProprio (sans courtier)

Description

OPEN HOUSE : SATURDAY, AUGUST 8 Business clé en main avec revenu substantiel ou résidence personnelle (double occupation possible). La maison rapporte des revenus substantiels allant de 45 000 $ à 55 000$ / année - multiplicateur investment return : 14 Les DEUX UNITÉS sont LIBRES au futur l'ACHETEUR (présentement proposées en regime de location mensuelle via la plateformes Airbnb , Marketplace , etc.) Vocation multiple : - Résidentielle : double occupation possible , les deux unités sont disponibles - Investissement : les deux unités sont actuellement exploitées sous forme de location mensuelle tout inclus, concept qui apporte des revenus intéressants (~50K/année) - Hybride : occuper une unité et louer la deuxième, en location longue durée ou mensuelle selon votre convenance Atouts de la propriété: - Duplex situé à Ahuntsic-Cartierville, à 2 minutes du bord de l'eau - Les DEUX UNITÉS sont libres à l'acheteurs (double occupation possible) - Grand terrain ( 4300 pi2 ) avec cour arrière aménagée design et donnant sur une église - Station REM Bois-Franc rejoignable à pied - Possibilité d'aménager deux espaces de stationnement - Accès rapide aux autoroutes 40 et 15 - Pont Lachapelle vers Laval à seulement 500 m Description: Duplex centenaire en brique rouge, signature d'architecture montréalise typique du 20e siècle ayant subi de nombreuses rénovations au fil du temps, dont une rénovation complète de l'intérieur. Situé sur un grand terrain d'environ 4300 pi2 (402 m2), munie d'une…

Détails

• Précisions : Avec revenus
• Année de construction : 1926
• Dimensions du bâtiment : 21.3x47.9 pi (6.49x14.60 m)
• Taux d'occupation : 100
• Certificat de localisation : Oui
• Orientation de la cour : Sud
• 4 1/2 : 1
• 5 1/2 : 1

Voir l'annonce originale chez DuProprio (sans courtier)

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