1409 Rue Dalma

Maison à vendre à Gatineau Gatineau — 600 000 $

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Caractéristiques

Description

Maison moderne - Bifamiliale - construite en 2024 | Libre immédiatement Prix demandé : 600 000$ Située dans un secteur paisible et familial de Gatineau 3 chambres | 2 salle de bain + 1 salle deau | 4 Stationnement | ~1 200 pi² habitables Point clé pour investisseurs (confirmé par la Ville de Gatineau) Nous sommes actuellement en train de finaliser la rénovation du sous-sol de manière conforme au zonage municipal, à la suite de la confirmation de la Ville de Gatineau et de lobtention du permis applicable. Le projet a pour effet de faire de la propriété une habitation bifamiliale avec deux unités distinctes, incluant deux cuisine, deux adresses postales et deux compteurs électriques. Résultat : Cela représente une opportunité concrète de propriété à revenus, avec une configuration déjà favorable et un potentiel locatif clair. Selon les comparables du secteur, lappartement 1 (rez-de-chaussée et étage) pourrait être loué à 2 500 $/mois, tandis que lappartement 2 (sous-sol) pourrait être loué à 1 400 $/mois, pour un revenu locatif potentiel total de 3 900 $/mois. Points forts Maison récente (construction 2024) Entrée latérale + sous-sol aménageable avec potentiel locatif Libre de tout locataire : disponible dès maintenant Plomberie en place au sous-sol pour salle de bain et buanderie Mur de séparation déjà installé pour un futur logement indépendant au sous-sol Description Voici une opportunité rare dacquérir une maison lumineuse, moderne et polyvalente, parfaite pour y habiter…

Détails

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