2160 2170 Rue Centre

Multiplex à vendre à Le Sud Ouest — 2 975 000 $

Caractéristiques

• Type : Multiplex
• Prix : 2 975 000 $
• Chambres : 4
• Salles de bain : 2
• Ville : Le Sud Ouest
• Agence : DuProprio (sans courtier)

Description

EXCELLENT INVESTISSEMENT - IMMENSE ET MAGNIFIQUE QUINTUPLEX À 5 MINUTES À PIED DU MÉTRO, AVEC GARAGES, STATIONNEMENTS ET COUR TRÈS PRIVÉE « Location, Location, Location », un coup de coeur assuré. Situé tout près du centre-ville, Pointe St-Charles est l'un des quartiers les plus prisés et les plus dynamiques de Montréal. C'est l'occasion pour vous de posséder un actif solide et générateur de revenus dans un emplacement privilégié à quelques pas du canal Lachine, du marché Atwater, des restaurants et cafés branchés, des boutiques et des transports en commun (métro ligne verte et bus). Majestueuse et rare propriété ayant une façade en pierre de 50 pieds, comprenant cinq beaux grands appartements avec beaucoup de cachet, une immense cour-jardin intérieure à guérite sécurisée (un vrai oasis), et des garages de 7 places. Situé sur un terrain de plus de 8 000 pieds carrés, cet immeuble offre la possibilité d'en faire un projet familial ou des condos divis ou indivis et/ou de construire à l'arrière plusieurs logements supplémentaires. Deux des cinq logements seront disponibles aux futurs acheteurs, dont le logement principal qui est construit sur 3 étages avec 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une grande terrasse 3 saisons. Revenus actuels (3 logements) : 57 842$ Revenus locatifs projetés (logements 4 & 5, + garages) : 92 400$ Revenus bruts annuels potentiels : 150 240$ + TRAVAUX IMPORTANTS EFFECTUÉS Au total, la propriétaire actuelle a investi environ 500 000 $ en travaux…

Détails

• Style : Attaché
• Précisions : Avec revenus
• Année de construction : 1891
• Taux d'occupation : 100
• Certificat de localisation : Oui
• Orientation de la cour : Sud
• Nombre de stationnements : 10
• Évaluation municipale du terrain : 657 500 $
• Évaluation municipale du bâtiment : 1 049 800 $
• 4 1/2 : 1
• 5 1/2 : 2
• 6 1/2 et plus : 2

Voir l'annonce originale chez DuProprio (sans courtier)

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