1561 Chemin Du Hameau Du Cap B

Terrain à vendre à St Irenee — 240 000 $

Caractéristiques

• Type : Terrain
• Prix : 240 000 $
• Ville : St Irenee
• Agence : DuProprio (sans courtier)

Description

Agents s'abstenir, merci! Au prix de l'évaluation municipale! Terrain unique à Saint-Irénée, situé dans le magnifique secteur Hameau du Cap Blanc, à l'extrémité Est de la Municipalité, près de La Malbaie. Tous les services sont donc à moins de 15 minutes de route. Le terrain fait plus de 110 000 pieds carrés et est bordé par le Gros Ruisseau. On entend 2 chutes à l'année sur cette rivière qui se verse dans le Fleuve à quelques mètres de là. Vue époustouflante, environnement très paisible, très intime, le terrain le plus intime du Hameau car il passe par une servitude de passage et non par le chemin principal. Quiétude assurée! La flore y est abondante: thé des bois, bleuets sauvages, sabots de la vierge et j'en passe. Le sous-bois qui a été nettoyé il y a quelques années regorge de petites trouvailles botaniques. Amoureux de la nature, vous serez servi dans cet endroit magnifique! Emplacement prêt pour construction standard, sol analysé et le champ d'épuration pourrait être un champ standard, ce qui est très rare dans ce secteur. Aucun enrochement requis, il y a suffisamment d'espace pour construire une grande maison avec garage attaché ou détaché selon vos projets. Le Hameau du Cap Blanc est un secteur privé, géré par une association des propriétaires (APHCB) et la cotisation annuelle pour l'entretien et autres améliorations est d'environ 1 800$ chaque année, à ajouter aux frais annuels (inclus dans le total des taxes à payer).

Détails

• Précisions : Vue sur le fleuve
• Orientation de la cour : Est
• Évaluation municipale du terrain : 238 200 $

Voir l'annonce originale chez DuProprio (sans courtier)

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