5730 Rang De La Riviere Nord

Terrain à vendre à St Jean Baptiste — 299 000 $

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Caractéristiques

Description

Terrain à vendre 5730, Rang de la Rivière Nord, Saint-Jean-Baptiste Superficie : 32 645 pi² (environ 3 032,8 m²) Prix demandé : 15 $/pi² Description : Rare opportunité d'acquérir un grand terrain situé dans un secteur paisible de Saint-Jean-Baptiste, au 5730 Rang de la Rivière Nord. Ce terrain est vendu à titre vacant, sans les constructions actuelles. Une maison mobile d'un étage ainsi que quatre remises occupent actuellement le terrain. Toutes ces bâtisses seront démolies avant la prise de possession, sous réserve de l'obtention du permis de démolition municipal en cours de traitement. Ainsi, le terrain sera dégagé et prêt pour la construction de votre nouvelle habitation! Zonage et potentiel d'utilisation : Le terrain est situé en zone agricole RU-1, qui permet l'implantation d'habitations unifamiliales isolées. Malgré la classification agricole, cette zone autorise un usage résidentiel conforme à la réglementation municipale. Le bien fait partie d'un îlot déstructuré reconnu par la Commission de protection du territoire agricole (CPTAQ), ce qui facilite la possibilité de construire une résidence neuve. Caractéristiques supplémentaires : Terrain plat, borné et bien délimité selon certificat de localisation récent Services disponibles à proximité (électricité, voirie pavée, fossé) Aucune zone inondable ou bande riveraine affectant la propriété Présence d'une fosse septique, conformité à valider Grande superficie répondant aux normes minimales de lotissement hors services…

Détails

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