7635 7637 Rue De Boischatel

Duplex à vendre à Saint Leonard — 1 069 000 $

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Caractéristiques

Description

Ce charmant duplex offre une opportunité fantastique aux familles souhaitant vivre confortablement tout en bénéficiant de revenus locatifs. Le rez-de-chaussée est disponible pour une occupation immédiate par l'acheteur. Ce duplex bien entretenu présente un rez-de-chaussée lumineux avec un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle dotée d'armoires en bois, d'un dosseret en céramique et d'un évier double, ainsi qu'un coin repas avec accès direct à la cour arrière. Trois grandes chambres et une salle de bain completement renovée en 2026 complètent l'espace. Ajout d'un nouveau toit en membrane d'élastomère, ainsi que de nouvelles fenêtres en façade ÉnergieStar à l'automne 2025. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une buanderie avec accès à la cour arrière, et une section séparée avec une cuisinette, une salle de bain et une entrée privée idéale pour un adolescent, un invité ou la famille élargie. L'unité à l'étage est louée, assurant des revenus locatifs stables. Une grande cour arrière, un garage double et un emplacement de choix à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et des autoroutes ajoutent à son attrait. Un mélange parfait de confort et de potentiel d'investissement! À voir absolument! *Propriété vendue telle quelle sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur*

Détails

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