294 Rue Saint Jean Baptiste

Terrain à vendre à Lanse St Jean — 200 000 $

Caractéristiques

• Type : Terrain
• Prix : 200 000 $
• Superficie habitable : 175 452 pi²
• Terrain : 175 452 pi²
• Ville : Lanse St Jean
• Agence : DuProprio (sans courtier)

Description

Magnifique terrain de 16 300 m² situé dans le centre patrimonial du village de l'Anse-Saint-Jean. Ce terrain situé face au pont couvert est à proximité de la piste cyclable, des sentiers du parc national du Fjord et du quai. L'espace peut être subdivisé en 3 zones. La première partie bâtissable était occupée par l'auberge. Elle est présentement gazonnée et il y subsiste un stationnement asphalté. Elle peut accueillir un bâtiment. La seconde partie est occupée par un verger et un stationnement en gravier qui constitue l'accès à la rue. La troisième partie est un boisé. Le sol est en pente et glaiseux. Il s'y trouve un hangar. Il peut être rattaché à une ou l'autre des autres parties. Le zonage est commercial et le lot peut être subdivisé en 2 ou 3 terrains. La façade sur la rue Saint-Jean-Baptiste est de 97,58 m. Comme le secteur présente des risques géotechniques, toute nouvelle installation demandera une étude géotechnique spécifique. La vue vers l'est donne sur l'anse du fjord. Vers le nord, on peut voir la chute, la Montagne Blanche et le parc national du Fjord. La rivière Saint-Jean occupe la façade transversale de la rue et le fameux pont couvert des anciens billets de 1 000 $ est à 50 m. Vers l'ouest, c'est la rue du Faubourg et l'église qui constituent le secteur patrimonial du village. Le site était auparavant celui de l'Auberge des Cévennes disparue à la suite d'un incendie en janvier 2025. Le nettoyage après le sinistre a été effectué de façon environnementale. Le…

Détails

• Évaluation municipale du terrain : 72 700 $

Voir l'annonce originale chez DuProprio (sans courtier)

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