3067 3069 Rue De La Seine
Duplex à vendre à Ste Foy — 569 000 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 569 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 2
- Année de construction : 1973
- Ville : Ste Foy
- Agence : DuProprio (sans courtier)
Description
Jumelé entièrement rénové : revenus et confort sous un même toit! Prix: 569 000$ Opportunité unique dans le quartier Saint-Louis : superbe jumelé rénové offrant un espace moderne et lumineux ainsi que 3 chambres à louer au sous-sol avec entrée indépendante générant un revenu de 1550$/mois. Une propriété parfaite pour un propriétaire occupant souhaitant réduire considérablement ses paiements mensuels grâce au revenu locatif provenant des chambres au sous-sol. Également idéale pour un investisseur, puisque le logement principal à l'étage rez-chaussé est déjà loué à 2 190$/mois. Le jumelé génère ainsi des revenus mensuels totaux de 3 750$, soit 45 000$ par année. Emplacement Quartier résidentiel paisible et recherché à quelques minutes des ponts, à proximité de Laurier Québec, de l'Université Laval, des commerces et services. Caractéristiques et points forts Jumelé rénové avec des matériaux de qualité. Chambres au sous-sol avec entrée indépendante. Tous les meubles des chambres locatives du sous-sol sont inclus. Aucun travaux à prévoir, immeuble facile d'entretien. Revenus locatifs stables et forte demande dans le secteur. Habitez votre maison pour le prix d'un loyer ou moins! Habitez un superbe jumelé pour environ 1 000$ à 1 400$ / mois selon votre mise de fonds dû au revenu locatif du logement du bas. Avec le remboursement de capital sur votre hypothèque, votre vrai coût revient entre 350$ à 650$ / mois seulement! À noter Une offre d'achat conditionnelle à la vente de votre…
Détails
- Style : Semi-détaché
- Précisions : Avec revenus
- Année de construction : 1973
- Dimensions du bâtiment : 60x48 pi (18.29x14.63 m)
- Taux d'occupation : 100
- Certificat de localisation : Oui
- Nombre de stationnements : 4
- Évaluation municipale du terrain : 195 000 $
- Évaluation municipale du bâtiment : 210 000 $
- Revenus annuels : 45 000,00 $
- 4 1/2 : 1
- 5 1/2 : 1