621 623 Avenue Beresford

Duplex à vendre à Le Sud Ouest — 1 395 000 $

Caractéristiques

• Type : Duplex
• Prix : 1 395 000 $
• Chambres : 1
• Salles de bain : 1
• Ville : Le Sud Ouest
• Agence : DuProprio (sans courtier)

Description

Rare opportunité à Pointe-Saint-Charles! Bien à revenus : revenu annuel potentiel de 57 600$ Découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. À seulement quelques pas de la rue Wellington, du Marché Atwater, du canal de Lachine et de magnifiques espaces verts longeant le fleuve Saint-Laurent, cet immeuble offre un cadre de vie exceptionnel. Alliant charme, confort et potentiel locatif élevé, cette propriété est parfaite autant pour un investisseur (le vendeur est prêt à demeurer et à signer un bail d'au moins deux ans) que pour un propriétaire occupant souhaitant profiter d'un revenu supplémentaire. Le premier étage est déjà loué, générant un revenu locatif de 27 600$ par an. Locataires respectueux et tranquille. Ce duplex combine la praticité d'un condo et l'intimité d'une maison unifamiliale, le tout dans un secteur en pleine effervescence. Emplacement stratégique, construction de qualité, investissement sûr! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bijou immobilier au coeur de Pointe-Saint-Charles!

Détails

• Style : De Prestige
• Précisions : Agents s'abstenir
• Année de construction : Inconnue
• Dimensions du bâtiment : 25x40 pi (7.62x12.19 m)
• Certificat de localisation : Oui
• Orientation de la cour : Nord-Est
• Évaluation municipale du terrain : 250 100 $
• Évaluation municipale du bâtiment : 431 300 $
• 4 1/2 : 2

Voir l'annonce originale chez DuProprio (sans courtier)

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