2298 Rue Du Petit Precheur
Maison à vendre à Magog — 1 148 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 1 148 000 $
- Chambres : 4
- Salles de bain : 3
- Superficie habitable : 3 229 pi²
- Terrain : 3 229 pi²
- Année de construction : 1990
- Ville : Magog
- Agence : DuProprio (sans courtier)
Description
Superbe villa de 4 chambres avec quai privatif de 24' sur le lac Memphrémagog Atouts: Près de 300 m2 d'espace Atouts : Près de 300 m2 d'espace de vie sur deux étages (rez de jardin sur dalle de béton) étage toit cathédrale, 4 grandes chambres (trois de taille king), 3 salles de bain, nombreux placards en cedre et garde-robes. Entièrement modernisée et rénovée avec des matériaux de qualité pour un design actualisé, ensoleillée du matin au soir, immense balcon sur d'angle sur deux facades sud et ouest, grand solarium abritant un spa de nage de 14' , entourée d'arbres matures, de gazon et de bosquets d'arbustes et fleurs annuelles demandant peu d'entretien extérieur et disposant d'un quai à usage exclusif , en eaux profondes, directement sur le Lac Memphrémagog, à 5 minutes en voiturette (15 minutes à pied), dans la marina la mieux abritée du domaine. Tri-énergie : électricité, propane (cuisiniere, barbecue, valve foyer extérieur, foyer au gaz, generatrice), foyer d'appoint à combustion lente, thermopompe centrale, échangeur d'air, humidificateur d'air, système de controle central Nest pour le chauffage et air conditionné à air soufflé, radiateurs d'appoint, aspirateur central, emplacement RV avec borne électrique 50A, sortie d'eau et jonction aspirateur central. Avantageusement située à seulement 15 minutes de l'autoroute 10 et 7 minutes de la rue principale de Magog , ses commerces (Avril), ses restaurants (Comptoir Marcel, Bistro Koz, Enfants Terribles, N 900, La Memphré,…
Détails
- Style : 4 saisons
- Précisions : Accès au lac
- Dimensions du bâtiment : 38x47 pi (11.58x14.33 m)
- Orientation de la cour : Sud-Est
- Année de construction : 1990
- Nombre de stationnement extérieur : 6