5 Route Abenakis

Fermette/Agricole à vendre à Ste Claire — 800 000 $

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Caractéristiques

Description

À vendre Domaine agricole, forestier, de 34,32 hectares avec résidence, érablière et dépendances Situé face à la route Bégin, ce domaine exceptionnel offre une visibilité remarquable et un environnement paisible, sans ferme à proximité et donc aucune odeur désagréable. Excellent territoire de chasse. L'ensemble des lots est en zone agricole provinciale. Points forts Superficie totale : 34,32 hectares (343 184 m²) Deux chemins forestiers carrossables traversant la propriété Deux puits artésiens (600 et 800 gallons/heure) Fosse septique et champ dépuration Érablière de 1100 entailles et plantation d'épinettes blanches, à maturité, datant de 1986. Plan d'aménagement forestier à jour. Résidence principale Maison unifamiliale en brique (1977), sous-sol complet avec sortie extérieure et chambre froide 4 chambres, 2 salles de bain Cuisine et salle de bain avec armoires en chêne massif, comptoirs en stratifié, îlot central Toiture en aluminium (2013), plomberie en cuivre et ABS Chauffage central à air pulsé (électrique et bois), aspirateur central Entrée électrique 225 ampères + panneaux supplémentaires Ciment du plancher isolé, murs isolés et recouverts de cèdre. Hauteur: 8 pieds Plantations et érablière Érablière avec cabane à sucre. La plantation occupe 70% du domaine. Deux champs de framboises, un champ de rhubarbe 20 plants de bleuets, nombreux plants de cassis, gadelles et pommiers Dépendances Shed à bois (1986) : structure en bois sur blocs de béton, revêtement en tôle…

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