6580 6582 Avenue De Chateaubri
Duplex à vendre à Rosemont La Petite Patrie — 1 249 000 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 1 249 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Année de construction : 1910
- Ville : Rosemont La Petite Patrie
- Agence : DuProprio (sans courtier)
Description
À 70 mètres du métro Beaubien, 2 places de stationnements. Plusieurs rénovations gardant le cachet. Au coeur de La Petite-Patrie à 2 minutes de la Plaza Saint-Hubert avec ses nombreux cafés, restaurants, fromagerie, SAQ sélection, pharmacies et supermarchés. Cour intime aménagée et végétalisée donnant sur une ruelle tranquille et familiale à 190 mètres d'une école primaire. Rez-de-chaussée Grand 6-1/2 ayant eu plusieurs rénovations tout en gardant le charme historique avec ses planchers de pin d'origine et les moulures. Plafonds de 9'. Cuisine lumineuse avec 3 fenêtres et portes d'armoires en bois. Salle de bain avec plancher chauffant. Lave-vaisselle inclus. Grande terrasse à l'arrière partiellement couverte parfaite pour un BBQ estival! Trottoir en pavé uni, platebandes et arbres fruitiers. Orientation sud-ouest. Cabanon 7'x7'. Cour clôturée donnant sur les espaces de stationnements. 1er étage Grand 6-1/2 avec salon double ayant les divisions similaires au rez-de-chaussée. Plafonds de 9'. Plusieurs pièces avec les planchers de pin d'origine. Cuisine lumineuse avec armoires en bois massif. Thermopompe murale pour un confort à l'année longue! Balcon arrière en «L» couvert. Évaluation municipale (2024) : 1,148,000$ Revenus annuels : 39,372$ LISTE DES RÉNOVATIONS En 2003 , les anciens propriétaires ont effectué des travaux majeurs : Ajout d'une extension à l'arrière Électricité et plomberie complètement refaite Remplacement de toutes les portes et fenêtres Décapage peinture…
Détails
- Précisions : Avec revenus
- Année de construction : 1910
- Dimensions du bâtiment : 25.00x61.25 pi (7.62x18.67 m)
- Taux d'occupation : 100
- Certificat de localisation : Oui
- Orientation de la cour : Sud-Ouest
- Nombre de stationnements : 2
- Évaluation municipale du terrain : 501 500 $
- Évaluation municipale du bâtiment : 646 500 $
- Revenus annuels : 39 372,00 $
- 6 1/2 et plus : 2
Voir l'annonce originale chez DuProprio (sans courtier)
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