7 Rue Gilles

Maison à vendre à Lile Bizard Sainte Genevieve — 587 000 $

7 Rue Gilles — photo 17 Rue Gilles — photo 27 Rue Gilles — photo 3

Caractéristiques

Description

Bungalow sur grand terrain, Secteur paisible de lÎle-Bizard Bungalow situé dans un environnement calme et verdoyant de lÎle-Bizard, Idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. La propriété est érigée sur un grand terrain et offre 3 chambres, 1 salle de bain, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon. Emplacement recherché à proximité de plusieurs services : Écoles primaires Parc nature Épicerie et pharmacie Accès au REM à environ 20 minutes en voiture Améliorations et caractéristiques : Isolation de la toiture améliorée en 2020 (programme 3R / Rénoclimat) Génératrice 24 kW automatique installée en 2023 Nouvelle pompe à jet de puits artésien (2025) Adoucisseur d'eau 2024 Fosse septique Écoflo neuve installée en novembre 2025 Système de chauffage central électrique Drain français changé en 2002 avec nouvelle isolation de la fondation Propriété dans un secteur prisé pour sa qualité de vie. Nous avons un certificat de localisation conçu en mars 2026. Nous avons 2 lots de terrain. Le lot où est bâti la maison est en zone non-inondable. Le 2e lot est affecté par la zone PHEC (plus hautes eaux connues et zone de faible courant) Nous n'avons jamais eu de dégâts dans la maison dû à la zone PHEC. Notre propriété n'est pas affectée par la crue des eaux 20 ans (zone inondable de grand courant), ni par la crue des eaux de 100 ans (zone inondable de faible courant) Les propriétaires possèdent et habitent la maison depuis…

Détails

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