10 12 Rue Dedimbourg
Triplex à vendre à Vimont — 1 049 000 $
Caractéristiques
- Type : Triplex
- Prix : 1 049 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Année de construction : 1960
- Ville : Vimont
- Agence : DuProprio (sans courtier)
Description
Emplacement en triplex de premier ordre à Vimont, Laval ! Magnifique triplex sur un grand terrain de 8 084 pieds carrés, comprenant une piscine creusée de 16 x 30 pieds, 6 à 7 places de stationnement extérieures et un garage détaché. Idéalement situé à proximité de l'autoroute 440, des principaux magasins, du transport en commun, des écoles, des garderies et des produits de première nécessité . Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle aux propriétaires-occupants et aux investisseurs. Il comprend trois espaces de vie indépendants, dont un rez-de-chaussée spacieux et un sous-sol aménagé reliés à l'intérieur par des escaliers, ce qui le rend parfaitement adapté à la vie intergénérationnelle, aux familles nombreuses ou à toute personne recherchant un aménagement spacieux avec des revenus locatifs supplémentaires provenant de l'unité #12 . Le sous-sol est entièrement autonome et détient une certification active de la CITQ, offrant au prochain propriétaire une gamme d'options flexibles : continuer à utiliser l'espace pour un hébergement touristique certifié, l'exploiter comme une suite professionnelle/exécutive à moyen terme, ou simplement en tant que résidence privée pour les invités. Vous pouvez vivre confortablement sur deux étages tout en louant l'unité supérieure ou occuper toute la maison. Possibilités de revenus Revenus annuels prévus : plus de 55 000 dollars (l'unité #12 est actuellement louée à 1 425 dollars par mois ; #10 et #10A sont vides avec un potentiel…
Détails
- Style : Semi-détaché
- Précisions : Avec revenus
- Année de construction : 1960
- Dimensions du bâtiment : 26.1x38.1 pi (7.96x11.61 m)
- Nombre de stationnements : 7
- Évaluation municipale du terrain : 262 800 $
- Évaluation municipale du bâtiment : 549 300 $
- Revenus annuels : 55 500,00 $
- 4 1/2 : 2
- 5 1/2 : 1