3405 Rue Galt Ouest

Jumelé à vendre à Sherbrooke Mont Bellevue — 454 900 $

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Caractéristiques

Description

Superbe propriété idéalement située à proximité du boulevard Université ! Découvrez cette maison offrant un excellent potentiel de revenus , avec un logement 3 ½ au sous-sol pouvant générer environ 1 200 $ par mois , doté d une entrée privée indépendante parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants. Le rez-de-chaussée propose un spacieux 5 ½ lumineux , incluant un grand patio , idéal pour profiter des belles journées, ainsi quun espace de rangement pratique au sous-sol. Vous bénéficierez également d un grand stationnement pouvant accueillir jusquà 4 véhicules, un atout rare et recherché. Construction de qualité avec mur mitoyen insonorisé, assurant tranquillité et confort : Mur mitoyen à partir du sous-sol ,en béton, jusquau rez-de-chaussée Mur mitoyen à partir du rez-de-chaussée, en bloc de béton, jusquau plafond Insonorisation du mur mitoyen ( laine de son, barres résilientes et gypse ) Note importante : des rénovations sont actuellement en cours, ce qui ajoute encore plus de valeur à cette propriété. Lemplacement est tout simplement exceptionnel : À seulement 5 minutes de l'Université, en voiture ou à vélo À proximité des écoles primaires et secondaires (dont Le Triolet) Près de l'Aréna Thibault, du parc Blanchard et des pistes cyclables À quelques pas des épiceries, restaurants, commerces et services essentiels Arrêt dautobus à 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements Les jeunes y trouveront également des opportunités demploi à proximité (restaurants,…

Détails

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