145 Rue Bourassa

Maison à vendre à St Jean Sur Richelieu St Luc — 599 900 $

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Caractéristiques

Description

Bungalow entièrement modernisé Confort, Espace et Tranquillité Découvrez un espace de vie exceptionnel alliant robustesse et modernité. Ce bungalow à aire ouverte de 960 pi² a bénéficié dune cure de jeunesse majeure en 2021-2022, offrant aujourd'hui quatre chambres à coucher spacieuses, dont deux au sous-sol conformes aux normes de sécurité (Egress). Une efficacité énergétique supérieure : Loin des standards de 1976, cette propriété a été optimisée pour le climat québécois. L'isolation a été refaite à neuf (murs extérieurs et grenier à R-52+) et validée par un test d'infiltrométrie Rénoclimat. La fenestration haute performance (Energy Star) a été entièrement repensée avec des ouvertures agrandies et des linteaux reconstruits pour une luminosité maximale. Extérieur et commodités haut de gamme : Garage détaché (32' x 18') : Entièrement reconstruit (structure/truss), isolé, incluant un panneau électrique indépendant avec prise 220V et lavabo fonctionnel. Stationnement record : Entrée d'asphalte neuve (2022) pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Espace détente : Terrain de 7 001 pi² clôturé avec piscine hors-terre chauffée. Profitez de trois terrasses, dont une section de 18' x 20' avec gazebo et une zone au sol en dalles de ciment pour le BBQ et les soirées autour du feu. Localisation stratégique : Située à proximité des écoles, de l'hôpital et des commerces, avec un accès rapide à l'autoroute. Note : Propriété vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur…

Détails

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