46 Route 132 Ouest
Commercial à vendre à Perce — 829 000 $
Caractéristiques
- Type : Commercial
- Prix : 829 000 $
- Superficie habitable : 30 139 pi²
- Terrain : 30 139 pi²
- Année de construction : 2005
- Ville : Perce
- Agence : DuProprio (sans courtier)
Description
DOMAINE TOURISTIQUE 46, route 132 Ouest, Percé (QC) G0C 2L0 1. DESCRIPTION GÉNÉRALE Ensemble immobilier touristique établi situé au coeur du village de Percé, en Gaspésie. La propriété comprend une résidence principale habitable à l'année, six chalets locatifs totalement indépendants ainsi qu'un bâtiment accessoire polyvalent. L'ensemble génère de très bons revenus annuels, en croissance constante depuis la pandémie. 2. LOCALISATION & ENVIRONNEMENT La propriété est située directement sur la route 132, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Le site bénéficie d'une vue partielle sur le Rocher Percé et la mer, selon les angles et les saisons. Le terrain est paysagé et offre une ambiance calme et conviviale très appréciée de la clientèle touristique. 3. TERRAIN & ZONAGE Superficie du terrain : environ 2 800 m2 (30 100 pieds carrés). Zonage municipal : commercial touristique (206-Ct). Aqueduc et égout municipaux. Le terrain offre un potentiel d'ajout de nouvelles unités, sous réserve des autorisations municipales applicables. Très grand stationnement 4. BÂTIMENTS & AMÉNAGEMENTS Maison principale : résidence confortable et bien entretenue avec drain français, permettant une occupation à l'année. Chalets locatifs : six chalets indépendants avec cuisinette, dont 3 chalets à une chambre fermée, 1 à aire ouverte et deux grands chalets à deux chambres fermées. Bâtiment accessoire : bâtiment sur deux étages avec entrée et sortie d'eau, idéal pour atelier,…
Détails
- Précisions : Avec maison
- Nombre d'unités commerciales : 6
- Année de construction : 2005
- Dimensions du bâtiment : 42.65x22.97 pi (13x7 m)
- Nombre de stationnements : 12
- Adaptée pour mobilité réduite : Oui
- Raison sociale : Motel Le repos - Chalets le Repos
- Franchise : Non
- En exploitation depuis : 1970
- Évaluation municipale du terrain : 88 800 $
- Évaluation municipale du bâtiment : 203 100 $
- Revenus annuels : 150 000 $