6716 Rue Saint Denis

Condo à vendre à Rosemont La Petite Patrie — 1 850 000 $

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Caractéristiques

Description

Petite Italie, marché Jean-Talon, très beau condo indivise de 2583 pieds carrés net par étage. Beaucoup de cachet : boiseries en chêne, vitraux, moulures au plafond, lampes art déco. Au rdc : un grand 10 1/2 non-fumeur qui contient 5 chambres à coucher fermées, deux salles de bain complètes, une salle de séjour double, une grande salle à diner, une grande cuisine et une véranda orientée sud-ouest. Autres caractérisiques du rdc : plafonds de 10 pieds, thermopompe de 48 000 btu reliée à une fournaise à air pulsé, calorifères électriques d'appoint dans toutes les pièces, chauffe-eau 60 gallons 2026. Un escalier intérieur en chêne et érable relie le rdc au sous-sol. Un deuxième escalier intérieur se trouve aussi à l'arrière. Au sous-sol : un espace non-fumeur contenant une grande cuisine, une salle de bain complète et deux très grandes pièces. La hauteur générale des plafonds du sous-sol est environ 8 pieds. L'espace total du sous-sol est d'environ 2462 pieds carrés net en incluant l'atelier qui contient la fournaise du rdc et les 5 chauffe-eau. Le toit en membrane élastomère blanche a été installé en octobre 2021 (41 000$). Les allèges et linteaux du mur sud ont été remplacées en juin 2023 (92 000$). Les trois galeries en façade ont été remplacées en août 2025 (33 800$). Cette unité représente 43% du bâtiment. L'évaluation est donnée pour l'ensemble du bâtiment (5 unités). La cour avant, le stationnement de côté, la cour arrière, les 3 garages et la terrasse sur le toit des…

Détails

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