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Triplex à vendre à Le Plateau Mont Royal — 2 199 000 $
Caractéristiques
- Type : Triplex
- Prix : 2 199 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Superficie habitable : 1 400 pi²
- Terrain : 1 400 pi²
- Année de construction : 1900
- Ville : Le Plateau Mont Royal
- Agence : DuProprio (sans courtier)
Description
Triplex clé en main avec unité disponible, emplacement de choix sur le Plateau-Mont-Royal Rénové avec élégance Emplacement exceptionnel Unités spacieuses (~1400 pi² chacune) Taux de capitalisation : 3,57 Situé au coeur du Le Plateau-Mont-Royal, ce triplex presque entièrement rénové offre une opportunité rare alliant qualité de vie et rendement. L'immeuble comprend trois logements de type 5 ½ d'environ 1400 pi² chacun, une superficie supérieure à la moyenne du secteur. Les unités ont bénéficié de rénovations presque complètes réalisées avec élégance, incluant les cuisines, salles de bains, planchers, ainsi que la plomberie et l'électricité. Des travaux majeurs ont été effectués au fil des années, notamment en 2010, 2019, 2021 et 2025, assurant une propriété soigneusement entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants offrant tranquillité d'esprit à long terme. Générant des revenus potentiels annuels de 95260 $, avec des loyers situés dans la fourchette supérieure du marché, l'immeuble présente une excellente performance financière. Un atout majeur : un logement est disponible pour l'acheteur, incluant également un garage fermé ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. Des caractéristiques particulièrement recherchées dans le quartier. Chaque unité bénéficie d'un espace extérieur, 2 terrasses, 6 balcons et une cour arrière. Situé sur une rue calme, à proximité immédiate du coeur de la rue Mont-Royal, du parc La Fontaine et de l'Hôpital Notre-Dame. L'immeuble est à…
Détails
- Style : Attaché
- Précisions : Avec revenus
- Année de construction : 1900
- Dimensions du bâtiment : 25x60 pi (7.62x18.29 m)
- Taux d'occupation : 100
- Certificat de localisation : Oui
- Orientation de la cour : Nord
- Nombre de stationnements : 2
- Évaluation municipale du terrain : 557 500 $
- Évaluation municipale du bâtiment : 805 300 $
- Revenus annuels : 95 260,00 $
- 5 1/2 : 3
Voir l'annonce originale chez DuProprio (sans courtier)
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