22 Montee Larocque
Maison à vendre à Ripon — 549 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 549 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Année de construction : 1976
- Ville : Ripon
- Agence : DuProprio (sans courtier)
Description
Domaine privé de 1.25 acre avec immense garage de 60x30 (16' de haut) Clé en main et chaleureux! Propriété unique mariant le confort d'une maison de campagne chaleureuse (2 foyers en pierre, aire ouverte) et un espace de travail exceptionnel. Idéal pour entrepreneur, mécanicien, artisan, ou professionnel recherchant la tranquillité absolue sur un grand terrain boisé de 1.25 acre. À deux pas des services de Chénéville et du majestueux Lac Simon **ATOUT MAJEUR POUR ENTREPRENEUR / ARTISAN** Le garage surdimensionné (60' x 30') possède son propre panneau électrique indépendant de 200 ampères avec un compteur Hydro-Québec distinct de la maison. Idéal pour déduire vos dépenses commerciales à 100% sans calculs complexes. *Garage avec des plafonds de 16 pieds. Ajout d'isolant R-38 au grenier du garage. 1 + 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, cuisine avec îlot et plaque de cuisson. Deux foyers en pierre. Salon, cuisine à aire ouverte.Grande galerie extérieure et un gazebo..À proximité de tous les services et du village de Chénéville (épiceries, pharmacie, restaurants, sentiers fédérés, sentiers pédestres, lacs, etc.). ** Champs septic refait en 2021 avec système Biones, offrant une tranquillité d'esprit pour les 25-30 prochaines années. grand galerie rénover et peinture été 2026. Agent avec acheter sérieux seulement
Détails
- Style : Aire ouverte
- Précisions : Avec garage
- Dimensions du bâtiment : 30.24x31.88 pi (9.22x9.72 m)
- Orientation de la cour : Est
- Année de construction : 1976
- Nombre de stationnement intérieur : 4
- Nombre de stationnement extérieur : 10
- Adaptée pour mobilité réduite : Non
- Revenus annuels : 20 000,00 $