73 73A 73B 75 75A Rue Fraser

Multiplex à vendre à Riviere Du Loup — 675 000 $

Caractéristiques

• Type : Multiplex
• Prix : 675 000 $
• Chambres : 3
• Salles de bain : 2
• Ville : Riviere Du Loup
• Agence : DuProprio (sans courtier)

Description

Opportunité rare à Rivière-du-Loup Situé près du centre-ville, immeuble locatif de 5 logements, idéal propriétaire occupant ou investisseur, loyer du propriétaire actuel (8 ½). Immeuble en bon état , le taux d'occupation est stable et 100 % loué, avec très peu de frais d'exploitation, et divers services à proximité. Le logement 8 ½ (73 Fraser) offre plusieurs alternatives (location, habitation ou division du logement) aussi idéal pour la famille ou l'intention d'un habitat bi-générationnel. Les précisions données dans la section "Dimension des pièces" correspondent à ce logement. Logements attrayants avec un rangement additionnel au sous-sol et stationnement disponible pour chaque logement. L'immeuble a bénéficié d'un entretien régulier, dont des travaux extérieurs en 2023 . Voir la déclaration du vendeur pour plus de détails et autres travaux. Les visites, sur rendez-vous, débuteront le 21 juin 2026. Excellente opportunité d'investissement et potentiel d'optimisation intéressant.

Détails

• Précisions : Avec revenus
• Année de construction : 1884
• Dimensions du bâtiment : 57.5x32.5 pi (17.53x9.91 m)
• Taux d'occupation : 100
• Certificat de localisation : Oui
• Orientation de la cour : Sud
• Nombre de stationnements : 8
• Évaluation municipale du terrain : 151 200 $
• Évaluation municipale du bâtiment : 262 200 $
• Revenus annuels : 49 000,00 $
• 1 1/2 : 1
• 3 1/2 : 1
• 4 1/2 : 2
• 6 1/2 et plus : 1

Voir l'annonce originale chez DuProprio (sans courtier)

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