8 8A Rue Du Couvent

Duplex à vendre à St Guillaume — 387 099 $

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Caractéristiques

Description

Joli duplex avec garage - au coeur de Saint-Guillaume - Clé en main et polyvalent - À seulement 30 minutes de Drummondville, Saint-Hyacinthe et Sorel-Tracy. Idéal pour un propriétaire occupant, un investisseur ou une famille (conversion facile en unifamiliale), ce duplex situé au centre du village offre le parfait équilibre entre cachet villageois et confort moderne. Utilisation actuelle de l'immeuble Propriétaire-occupant au rez-de-chaussée et locataire vivant au 2e étage. Liste des rénovations réalisées Portes avant et arrière, fenêtres avant et de côté, fenêtres au sous-sol (2024) Entrée d'eau de l'immeuble (2024) Réservoirs à eau chaude (propriétaire et locataire) (2024) Retrait de la cheminée sur le toit (2024) Remise du sous-sol sur béton et pierre (2024) Planchers au rez-de-chaussée (2024) Électricité et plinthes au sous-sol et au rez-de-chaussée (2024) Plomberie cuisine au rez-de-chaussée (2025) Plomberie salle de bain au 2e étage (2025) Installation d'extracteurs d'air (2025) Installation de la technologie Hilo d'Hydro-Québec au rez-de-chaussée (2025) Balcon deux étages et seuil de porte au 2e étage (2026) Tuyau de renvoi d'égout de l'immeuble (2026) Pourquoi choisir cette propriété ? Rénovations majeures : Portes, fenêtres, électricité, plomberie, balcons et plus. Une tranquillité d'esprit pour les années à venir Revenus stables : Logement à l'étage occupé par des locataires de confiance depuis 10 ans. Possibilité de louer le rez-de-chaussée également. Espace…

Détails

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