6 Rue Yves Malouin
Maison à vendre à Waterloo — 635 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 635 000 $
- Chambres : 5
- Salles de bain : 2
- Année de construction : 2011
- Ville : Waterloo
- Agence : DuProprio (sans courtier)
Description
Lumineuse, spacieuse, à 5 minutes de l'autoroute 10 et 45 minutes de Brossard ou du centre-ville de Sherbrooke . Prise de possession possible dès juin 2026. Possibilité de location avec option d'achat possible. Une construction d'allure moderne qui s'adapte à votre vie avec des pièces intelligemment conçues. Baignée de lumière naturelle , elle offre de grands espaces ouverts , de vastes balcons et des intérieurs optimisés qui invitent à profiter pleinement de chaque saison. La propriété répond avec souplesse à de multiples projets de vie : idéale pour une grande famille , une famille recomposée ou une cohabitation multigénérationnelle , elle peut également être transformée en duplex en faisant un investissement d'avenir des plus pertinents. Le sous-sol semi-fini n'attend que votre vision pour prendre vie selon vos besoins. Sa performance énergétique supérieure à la moyenne québécoise selon Hydro-Québec (document d'avril 2024) se combine aux travaux récents pour garantir un emménagement rapide, simplifié et serein . Nichée dans un quartier familial paisible et sécuritaire, dans une rue en cul-de-sac, elle offre aux enfants la liberté de jouer en toute tranquillité, aussi bien dans la rue que dans les boisés environnants. Ici, la nature est au pas de votre porte : accès direct à la piste cyclable l'Estriade et à la Boucle culturelle Artria , pump track, lac de Waterloo (embarcations non motorisées), plage municipale et des pistes de ski de fond à proximité. Les amateurs de…
Détails
- Style : 4 saisons
- Précisions : Location avec option d'achat
- Dimensions du bâtiment : 43.50x28.48 pi (13.26x8.68 m)
- Évaluation municipale : 448 700 $
- Orientation de la cour : Sud-Ouest
- Année de construction : 2011
- Nombre de stationnement extérieur : 8
- Revenus annuels : 36 000,00 $