1745 1747 Rue Maple

Duplex à vendre à Mascouche — 499 000 $

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Caractéristiques

Description

Duplex à vendre Opportunité rare près de l'autoroute 640 Voici une occasion à ne pas manquer dans un secteur recherché, alliant tranquillité, accessibilité et fort potentiel d'investissement. Situé sur une rue paisible bordée d'arbres matures, ce duplex bien entretenu offre un environnement de vie agréable tout en étant stratégiquement positionné à proximité immédiate de l'autoroute 640, facilitant les déplacements quotidiens et évitant le trafic. L'immeuble comprend un logement 4 ½ ainsi qu'un 3 ½, chacun avec son propre compteur électrique un avantage important pour une gestion simple et des dépenses maîtrisées. Les locataires en place sont fiables et assurent des revenus annuels stables de 30 900 $ CAD, avec un potentiel d'optimisation intéressant pour augmenter la rentabilité à moyen terme. Un autre avantage distinctif : peu d'entretien est requis, et le locataire du logement principal prend en charge l'entretien du terrain, réduisant significativement votre implication en tant que propriétaire. Le terrain, spacieux et bien aménagé, comprend une grande cour ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement, ajoutant à l'attrait global de la propriété. Le duplex est officiellement enregistré auprès de la ville, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire pour l'acheteur. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un actif stable et performant, ou propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts tout en bâtissant du capital, cette propriété représente un excellent…

Détails

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