175 Rue Parent Sud

Commercial à vendre à Begin — 1 900 000 $

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Caractéristiques

Description

Propriété commerciale à vocation récréative établie depuis plus de 30 ans dans la municipalité de Bégin, au Saguenay Lac-Saint-Jean. Le Golf Bégin est un parcours exécutif 9 trous doté d'un système d'irrigation alimenté par une source naturelle et entretenu sans pesticides, offrant des coûts d'exploitation optimisés et une infrastructure prête à opérer dès la prise en charge. La propriété inclut un restaurant et un club-house sur place, formant un pôle daccueil complet qui génère des revenus complémentaires et fidélise la clientèle bien au-delà de la saison de golf. En hiver, le club-house devient un relais de motoneige et de VTT, un endroit chaleureux où les adeptes des sports dhiver se rassemblent autour dun bon repas. Cet ensemble représente en lui-même une opportunité dexploitation bonifiée : agrandissement de loffre de restauration, organisation dévénements privés, location de salle pour des réceptions, tournois corporatifs, banquets et activités quatre saisons. Le club-house confère à la propriété une infrastructure d'accueil clé en main que peu d'actifs récréatifs en région peuvent offrir, et le potentiel de monétisation de ces espaces demeure largement sous-exploité. Le terrain est zoné blanc, ce qui confère à l'acquéreur une flexibilité d'utilisation significative et ouvre la porte à des projets de développement diversifiés, bien au-delà de la vocation récréative actuelle. C'est un avantage stratégique rare pour ce type de propriété en milieu rural québécois. Le…

Détails

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