272 278 Rue Loranger
Multiplex à vendre à Sherbrooke Fleurimont — 696 000 $
Caractéristiques
- Type : Multiplex
- Prix : 696 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 12 837 pi²
- Terrain : 12 837 pi²
- Année de construction : 1939
- Ville : Sherbrooke Fleurimont
- Agence : DuProprio (sans courtier)
Description
Beau grand quadruplex en brique situé dans un secteur recherché de Sherbrooke, à 7 minutes du CHUS Fleurimont et du nouveau développement commercial de l'autoroute 610, et près des écoles, du transport en commun et de tous les services. Il possède une grande cour intime . Le terrain de 1192,6 M2 offre la possibilité de construire un immeuble de 9 logements. Un 5 1/2 est disponible à l'acheteur. Description des logements : Le quadruplex compte 3 logements de 5 1/2 pièces avec 2 chambres et un logement de 3 1/2 pièces. Les planchers des logements du rez-de-chaussée et du 1er étage sont en bois franc. Les deux autres logements ont des planchers en lattes de vinyle. Chaque 5 1/2 a 2 chambres à coucher, une cuisine, une salle à manger distincte, une salle de bain et un grand salon de 11 pieds par 21 pieds. Le logement du 2e étage est fraîchement rénové. Les logements du rez-de-chaussée et du 1er étage ont chacun une très grande galerie d'un côté et un grand balcon de l'autre. L'appartement du 2e étage bénéficie d'un grand balcon. Rénovations majeures : Réfection de la toiture élastomère (2022) Remplacement de la totalité des fenêtres (2013) L'ensemble des galeries ont été repeintes (2025) La cheminée remise à niveau (2022)
Détails
- Style : 4 saisons
- Précisions : Agents s'abstenir
- Année de construction : 1939
- Dimensions du bâtiment : 38.42x35.96 pi (11.71x10.96 m)
- Taux d'occupation : 75
- Certificat de localisation : Oui
- Orientation de la cour : Sud
- Nombre de stationnements : 8
- Évaluation municipale du terrain : 254 000 $
- Évaluation municipale du bâtiment : 363 100 $
- Revenus annuels : 49 740,00 $
- 3 1/2 : 1
- 5 1/2 : 3
Voir l'annonce originale chez DuProprio (sans courtier)
Propriétés à vendre à Sherbrooke Fleurimont · Multiplex à vendre à Sherbrooke Fleurimont