112 114 116 118 Rue Ernest Pro

Multiplex à vendre à East Angus — 1 045 000 $

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Caractéristiques

Description

**Propriété composée de deux duplex indépendants** Chacun ayant son lot distinct, offrant la possibilité de disposer de chaque immeuble séparément lors de la revente. De plus, la taxe de bienvenue est calculée individuellement sur chaque unité, permettant de profiter des paliers de taxation à plus faible taux. Quadruplex construit en 2023 situé dans le secteur Haute-Rive à East Angus. Il offre 4 logements 4 1/2. Chaque logement est aménagé à aire ouverte et la cuisine possède des armoires jusqu'au plafond, un îlot central avec 2 ou 3 places assises et un grand garde-manger. La chambre principale est dotée d'une garde-robe de type walk-in. La salle de bain est équipée d'un bain et d'une douche en verre et céramique. Le logement du rez-de-chaussée est équipé de planchers chauffants. Chaque logement possède ses installations pour laveuse et sécheuse. Chaque logement possède son espace de rangement extérieur ainsi que 2 stationnements. Le déneigement, la tonte du gazon ainsi que l'accès à Internet sont inclus au bail. Le chauffage, l'électricité et l'eau chaude sont exclus. L'immeuble possède la garantie GCR jusqu'en 2028. L'immeuble bénéficie de la clause F. Cette clause permet d'augmenter librement le loyer lors des renouvellements, sans être assujetti à la méthode de calcul habituelle ni aux contestations fondées sur la grille du Tribunal administratif. Détail des unités : 112 : Logement 4 1/2, situé au rez-de-chaussée, loué 1 370 $/mois, internet inclus jusqu'au 30 juin 2027…

Détails

Voir l'annonce originale chez DuProprio (sans courtier)

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