220 Rue Elm

Triplex à vendre à Chateauguay — 869 900 $

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Caractéristiques

Description

Rare sur le marché, magnifique TRIPLEX extrêmement bien entretenu dans le plus beau secteur de Châteauguay situé à 5 minutes à pied de l'école primaire Gabrielle-Roy et de l'école secondaire Laberge ainsi que de deux (2) parcs. Également à 5 minutes du transport en commun et à 14 minutes du Pont Mercier. Tous les logements ont été rénovés au cours des années et sont en excellente condition. Même propriétaire depuis la construction originale par un constructeur reconnu de la région. Tous les documents d'entretien de l'immeuble disponibles depuis sa construction. À qui la chance! Le triplex est situé au 220, rue Elm, Châteauguay (Québec) J6J 6C6. Construction 2004. Trois (3) logements 4 1/2 de +/- 1 100 pieds carrés chacun. Excellents locataires. Excellents revenus de 46 300 $ par année, peu de dépenses (taxes, déneigement et gazon). Nouveaux échangeurs d'air dans chaque logement. Nouvelle thermopompe au rez-de-chaussée. Deux (2) espaces de stationnement et un (1) cabanon par logement. Près de tout (écoles, parcs, épicerie, pharmacie). Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2027. Tous les logements sont non-fumeurs et sans animaux. Raison de la vente : retraite. Le logement du sous-sol a été récemment rénové en 2025. Planchers séparateurs en béton offrant une insonorisation et une isolation thermique. Toiture 2020. Plusieurs des thermos de fenêtres changés à l'été 2025. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant. Visite avec pré-autorisation bancaire seulement.…

Détails

Voir l'annonce originale chez DuProprio (sans courtier)

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